216.73.217.126, 23.62.38.236, 23.47.205.215
Fiscaliteit
Volgen
De categorie volgen
28
JAN
Langere termijnen voor erf- en registratierechten
28.1.2021
Aangemaakt op 27.1.2021 17:29
Gepubliceerd op 28.1.2021 06:29
Door de coronacrisis verlengt de Vlaamse belastingdienst de aangiftetermijn voor erfenissen tot 30 april 2021. En vastgoedkopers krijgen meer tijd om hun authentieke aankoopakte te laten registreren.
Overzicht
- Vlabel kondigt een algemene verlenging aan van de fiscale aangiftetermijnen tot 30/4/2021
- De nieuwe deadline geldt voor termijnen die aflopen tussen 1/11/2020 en 30/4/2021
- De verlenging geldt voor de aangifte van erfenissen en authentieke aankoopaktes…
- En voor de betaling van de onroerende voorheffing voor beroepsgebouwen (A.J. 2020)
Na een overlijden moeten de erfgenamen een aangifte van nalatenschap indienen bij de fiscus. Hiervoor gelden strikte termijnen. Als gevolg van de coronacrisis heeft de Vlaamse belastingdienst (Vlabel) beslist om de aangiftetermijnen te verlengen. Als algemene maatregel verlengt Vlabel de aangiftetermijnen tot 30 april 2021. Die verlenging hoeft u niet aan te vragen, maar wordt automatisch toegestaan. Of concreet: als de oorspronkelijke aangiftetermijn afliep tussen 1 november 2020 en 30 april 2021, krijgt u tot 30 april 2021 de tijd om de aangifte in te dienen zonder dat er een belastingverhoging verschuldigd is.
Als gevolg van de coronacrisis heeft de Vlaamse belastingdienst (Vlabel) beslist om de aangiftetermijnen te verlengen.
Registratierechten op vastgoed
De verlenging geldt ook voor de registratie van vastgoedtransacties. Stel dat u een onderhandse verkoopovereenkomst of compromis heeft ondertekend voor de aankoop van een huis en dat de authentieke akte ten laatste op 28 november 2020 verleden moest zijn. De termijn wordt dan automatisch verlengd tot en met 30 april 2021.De nieuwe deadline geldt ook voor vastgoedtransacties die binnen een bepaalde termijn recht geven op een teruggave van registratierechten. Bijvoorbeeld:
- Voor de teruggave van registratierechten bij een herverkoop van vastgoed binnen de twee jaar
- Voor de meeneembaarheid van registratierechten door verrekening bij aankoop van een nieuwe hoofdverblijfplaats binnen de twee jaar na verkoop van de vorige.
Vlabel verlengt ook de betaaltermijn voor de onroerende voorheffing van beroepsmatig gebruikte gebouwen.Philip Bollen
Betaling onroerend voorheffing
Tot slot verlengt Vlabel ook de betaaltermijn voor de onroerende voorheffing van beroepsmatig gebruikte gebouwen. Rechtspersonen krijgen tijd tot 30 april 2021 om de onroerende voorheffing van het aanslagjaar 2020 te betalen, ongeacht de gewone betaaltermijn vermeld op het aanslagbiljet. Eenmanszaken kunnen een soepel afbetalingsplan aanvragen. Voor onroerende goederen die beroepsmatig worden gebruikt, kunnen ze een afbetalingsplan bekomen tot 30 april 2021 zonder bewijzen te moeten voorleggen van financiële problemen. In beide gevallen geldt dat er pas nalatigheidsinteresten verschuldid zijn vanaf 1 mei 2021.Meer vragen? De experts van BNP Paribas Fortis geven u op een veilige manier graag meer uitleg in een videoconferentie.
Cliënt bij Priority Banking Exclusive, Private Banking of Wealth Management?
Schrijf u in op onze dagelijkse en/of wekelijkse nieuwsbrief.
Ik schrijf mij in
De inlichtingen en meningen opgenomen in onderhavig artikel zijn toelichtingen met een louter informatief karakter. Zij kunnen in geen geval beschouwd worden als adviezen of aanbevelingen van fiscale, juridische of andere aard. Zij houden geen rekening met uw persoonlijke situatie. Wij verzoeken u dan ook uw raadsman te contacteren vooraleer enige beslissing te nemen die rechtstreeks of onrechtstreeks gebaseerd is op de inlichtingen vervat in deze communicatie. Deze Algemene Bankvoorwaarden vormen het algemene kader van de conventionele relatie tussen BNP Paribas Fortis NV kredietinstelling met maatschappelijke zetel gevestigd is in 1000 Brussel, Warandeberg 3 - B.T.W. BE 0403.199.702 - RPR Brussel, onder het prudentieel toezicht van de Nationale Bank van België, Berlaimontlaan 14, 1000 Brussel en de controle inzake beleggers- en consumentenbescherming van de Autoriteit van Financiële Diensten en Markten (FSMA), Congresstraat 12-14, 1000 Brussel en ingeschreven als verzekeringsagent onder FSMA-nr. BE 0403.199.702.
