Lagere kosten bij de notaris

Vastgoedkopers krijgen sinds 1 januari een korting bij de notaris. Het ereloon daalt gemiddeld met 10% voor de koopakte en met 20% voor de kredietakte. De dossierkosten blijven beperkt tot 750 euro voor de eerste akte (verkoop, krediet) en tot 550 euro voor de bijkomende akte (krediet, hypothecaire volmacht). Koopt u een woning tussen 100.000 en 350.000 euro, dan betaalt u gemiddeld 1.000 euro minder. Voor woningen tussen de 350.000 en de 850.000 euro daalt de korting gradueel. De nieuwe tarieven gelden alleen voor natuurlijke personen die hun enige woning kopen, waar ze zelf in wonen. Ze geldt niet voor vennootschappen. Ze slaat op verkopen uit de hand en openbare verkopen. Ook kangoeroewoningen en co-housingpanden komen in aanmerking.

Vaste prijs voor zorgvolmacht

De hervorming voert vaste erelonen in voor enkele familiale akten, zoals de zorgvolmacht, de akte van erfopvolging en de aanvaarding van een erfenis onder voorrecht van boedelbeschrijving. Voor deze drie akten geldt nu een vast ereloon van 195 euro. Voor een zorgvolmacht met twee lastgevers komt daar 100 euro bij. Een akte van erfopvolging kost 125 euro meer per onroerend goed in de erfenis.

Uw notaris berekent het ereloon voor globale erfovereenkomsten in functie van het te verdelen vermogen. Dat zijn erfovereenkomsten tussen ouders en al hun erfgenamen in rechte lijn. Hetzelfde geldt bij de regelingsakten voor een echtscheiding door onderlinge toestemming of door scheiding van tafel en bed.

Oprichting van vennootschappen

Tot slot maakt de hervorming van het notariaat de oprichting van een vennootschap goedkoper. De kost voor de oprichting van een besloten vennootschap met standaardstatuten zakt van +/- 1.500 euro naar +/- 1.000 euro. In dat bedrag zitten de publicatiekosten, belastingen, een vast ereloon van 200 euro en een forfait voor de aktekosten van 275 euro. De nieuwe tarieven zijn bedoeld om starters een duwtje in de rug te geven. Ze gelden voor oprichtingen door particulieren, met de inbreng van geld.

Meer weten? Contacteer dan zeker uw relatiebeheerder.