Een derde van de woningkopers koopt alleen

Meer en meer mensen wonen alleen. De redenen zijn divers. Jongeren trouwen later; het aantal echtscheidingen en relatiebreuken neemt toe. Soms is het ook een bewuste keuze om alleen te blijven. Singles kopen almaar vaker alleen een woning, gedreven door het verlangen naar financiële zekerheid en zelfstandigheid. Dat blijkt ook uit de cijfers van BNP Paribas Fortis. In 2025 sloten alleenstaande kopers 34 procent van de nieuwe woonkredieten af. Dat is een lichte stijging, in vergelijking met het jaar voordien. Singles kiezen voor zekerheid, net als koppels. 91 procent van de single kopers sluit een woonkrediet af met een vaste rentevoet.

Gemiddeld 30% eigen inbreng

Met tweeën een woning kopen, is vaak al een uitdaging. Voor alleenstaanden is dat nog moeilijker. Ze kunnen minder lenen, omdat ze de lening met 1 inkomen moeten aflossen. Ze brengen daarom ook meer eigen spaargeld in. Alleenstaande kopers lenen bij BNP Paribas Fortis gemiddeld 70 procent van de aankoopprijs. Ze financieren 30 procent met eigen middelen. Daar komen ook de aktekosten en de registratierechten bij. Alles bij elkaar, moet al snel een bedrag van 80.000 à 100.000 euro aan eigen middelen op tafel komen. Voor jonge mensen, die nog aan het begin van hun carrière staan, is dat vaak geen eenvoudige opdracht.

Schenking maakt het verschil

Financiële steun door de ouders of grootouders betekent voor singles vaak het verschil tussen wel en niet kunnen kopen. Meer en meer (groot)ouders willen hen dat duwtje in de rug graag geven. Uit onderzoek(*) in opdracht van BNP Paribas Fortis blijkt dat 72 procent van de 65-plussers open staat om te schenken, of dat al heeft gedaan. De belangrijkste motieven om te schenken, zijn fiscale besparingen (70%) en financiële steun aan de kinderen (46%). 80 procent van de ondervraagden wil vermogen overdragen aan de kinderen. 46 procent overweegt om de kleinkinderen aan te duiden als begunstigde van een schenking.

(*)Enquête uitgevoerd door Data Synergy in opdracht van BNP Paribas Fortis bij een representatief staal van 1.114 Belgen die financieel onafhankelijk zijn en 65 jaar of 

Schenken is een weloverwogen keuze

Een schenking is niet zomaar een vermogensoverdracht. Het is een weloverwogen beslissing, die een strategische aanpak en vooruitziendheid vereist. 1 op de 2 Belgen van 65 jaar of ouder (47%) verwacht dat hun bank hen daarbij helpt. De bank neemt een aantal belangrijke taken op zich. Ze informeert haar cliënten over de geldende wetgeving en fiscale regels; verstrekt advies op maat en brengt cliënten in contact met een schenkingsexpert.