216.73.217.139, 23.33.28.150, 23.47.205.216
Krediet
Volgen
De categorie volgen
25
OKT
Wanneer moet u uw woning renoveren?
25.10.2023
Aangemaakt op 24.10.2023 09:45
Gepubliceerd op 25.10.2023 05:00
Wallonië en Brussel stelden een timing op om vanaf 2025 energierenovaties te verplichten. Eigenaars-bewoners zullen hieraan niet ontsnappen en zullen ook hun woning moeten renoveren.
Overzicht
- Waarom verstrengen de gewesten de energieregelgeving voor woningen?
- Brussel zal energieverslindende woningen volledig verbieden
- Wallonië wil het EPB-attest verplichten voor alle woningen
- De wetgever wil op termijn ook bepaalde renovaties geleidelijk aan verplichten
- Op welke steun heeft u recht om uw woning te renoveren?
In 2019 nam de Europese Unie zich voor om tegen 2050 koolstofneutraal te zijn. Die doelstelling heeft vooral betrekking op onze woningen. Gebouwen (al dan niet residentieel) zijn in totaal verantwoordelijk voor 36% van de uitstoot van broeikasgassen in de EU. In dit opzicht is energierenovatie een belangrijk transitiedomein.
In België zijn de verschillende gewesten verantwoordelijk voor de verbetering van de energieprestatie van gebouwen (EPB).
In Vlaanderen is renovatie al verplicht voor energieverslindende woningen die vanaf 1 januari 2023 van eigenaar verander(d)en. Wallonië en Brussel namen net een nieuw stappenplan aan, via hun zogenaamd Plan Air Climat Energie (PACE).
In België zijn de verschillende gewesten verantwoordelijk voor de verbetering van de energieprestatie van gebouwen (EPB).
In Vlaanderen is renovatie al verplicht voor energieverslindende woningen die vanaf 1 januari 2023 van eigenaar verander(d)en. Wallonië en Brussel namen net een nieuw stappenplan aan, via hun zogenaamd Plan Air Climat Energie (PACE).
Als u een energieverslindende woning bezit in Brussel en die niet tijdig renoveert, riskeert u een boete.Philipp Bollen
Brussel: energieverslindende woningen verboden
In Brussel en Wallonië beoordeelt het EPB-attest de energieprestaties van een woning, op een schaal van A++ tot G. Zo’n attest is momenteel verplicht als u een woning te huur of te koop aanbiedt. Brussel wil die verplichting tegen eind 2030 uitbreiden naar alle gebouwen.Dit is het startschot voor een geleidelijk verbod op energieverslindende woningen:
- Gedaan met energieverslindende woningen met een F- of G-label in 2033;
- Gebouwen van klasse D en E moeten tegen 2045 een energierenovatie ondergaan.
De Waalse gewestelijke regering stelde een timing op voor geleidelijke energierenovaties. vanaf 2025.Philipp Bollen
Wallonië: verplichte renovatie
Wallonië verplicht het EPB-certificaat vanaf 2028 voor alle gebouwen. De gewestelijke regering stelde een timing op voor geleidelijke energierenovaties.- Woningen die voor de eerste keer verhuurd worden, hebben:
- in 2025 minstens energielabel F;
- in 2028 E;
- in 2031 D;
- in 2034 C.
- Woningen die al verhuurd zijn, krijgen twee jaar uitstel (F in 2027, E in 2030 enzovoort).
- Vanaf juli 2026: nieuwe eigenaren moeten via renovatie binnen vijf jaar een D of beter behalen. Vanaf 2031 wordt dat een C, B in 2036 en A in 2041. Deze maatregel geldt voor alle eigendomsoverdrachten, ook door erfenis (behalve voor de langstlevende echtgenoot).
Subsidies en financiering
Een gebouw renoveren om het energie-efficiënter te maken, vergt een aanzienlijke investering. Om u daarbij te helpen, breidden de gewesten hun steunmaatregelen uit. Wallonië bracht ze samen in het Walloreno-programma. Afhankelijk van uw profiel en de werken die u plant, geniet u van ondersteunende diensten, subsidies en/of renteloze financieringen.In Brussel zijn er de Renolution-premies. Die zijn gunstiger voor gezinnen met een laag inkomen. Daarnaast zijn er ook de Ecoreno-leningen.
Contacteer uw relatiebeheerder voor persoonlijk advies.
Cliënt bij Priority Banking Exclusive, Private Banking of Wealth Management?
Schrijf u in op onze dagelijkse en/of wekelijkse nieuwsbrief.
Ik schrijf mij in
De inlichtingen en meningen opgenomen in onderhavig artikel zijn toelichtingen met een louter informatief karakter. Zij kunnen in geen geval beschouwd worden als adviezen of aanbevelingen van fiscale, juridische of andere aard. Zij houden geen rekening met uw persoonlijke situatie. Wij verzoeken u dan ook uw raadsman te contacteren vooraleer enige beslissing te nemen die rechtstreeks of onrechtstreeks gebaseerd is op de inlichtingen vervat in deze communicatie. Deze Algemene Bankvoorwaarden vormen het algemene kader van de conventionele relatie tussen BNP Paribas Fortis NV kredietinstelling met maatschappelijke zetel gevestigd is in 1000 Brussel, Warandeberg 3 - B.T.W. BE 0403.199.702 - RPR Brussel, onder het prudentieel toezicht van de Nationale Bank van België, Berlaimontlaan 14, 1000 Brussel en de controle inzake beleggers- en consumentenbescherming van de Autoriteit van Financiële Diensten en Markten (FSMA), Congresstraat 12-14, 1000 Brussel en ingeschreven als verzekeringsagent onder FSMA-nr. BE 0403.199.702.
