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NOV
Assurance solde restant dû: suivez le guide!
20-11-2018
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Rédigé le 20-11-2018 11:39
Publié le 20-11-2018 11:39
L’assurance solde restant dû (ASRD) est incontournable lors de l’achat à crédit d’un premier logement. Les deux partenaires doivent-ils être assurés ? Est-elle indiquée pour une seconde résidence ?
Sommaire
- La couverture d’une ASRD est incontournable lors de l’achat à crédit d’un premier logement
- Vous protégez ainsi vos proches en cas de décès durant le remboursement du crédit
- Pour les achats en couple, il est fortement recommandé d’assurer les deux partenaires
- Le partenaire aux revenus les plus élevés privilégie une couverture à 100%
- Une ASRD offre également des avantages lors de l’achat d’une seconde résidence
Lorsque vous contractez un crédit pour un premier logement, la banque vous demande de souscrire une assurance solde restant dû (ASRD). Cette assurance constitue une garantie supplémentaire. En cas de décès de la personne assurée, elle rembourse le solde (restant dû) de la partie du crédit assurée. Il est recommandé d’assurer les deux partenaires lors d’un achat en couple. Si un partenaire n’est pas assuré et décède, le survivant doit rembourser seul le crédit malgré la perte d’un revenu. De plus, l’ASRD donne droit à une réduction d’impôt à chacun des partenaires. Cet avantage fiscal est octroyé dans le cadre du panier fiscal lié au crédit hypothécaire.
Une couverture à 100% pour chacun des partenaires offre évidemment la protection maximale.Eric Vanbrusselen
Assurer 100% du montant ou pas ?
Quand vous souscrivez une ASRD, vous devez décider quel pourcentage du crédit vous assurez. Toutes les combinaisons sont possibles. Une couverture à 100% pour chacun des partenaires offre évidemment la protection maximale. Si un des partenaires décède, la compagnie d’assurances rembourse l’entièreté du solde du prêt. Si chaque partenaire assure 50% du montant emprunté, le partenaire survivant doit continuer à payer la moitié des mensualités après le décès. En règle générale, on considère qu’il est préférable que le conjoint aux revenus les plus élevés opte pour une couverture à 100%. En fonction des circonstances, l’autre partenaire souscrit une ASRD couvrant de 50% à 100% du capital.Si un partenaire n’est pas assuré et décède, le survivant doit rembourser seul le crédit malgré la perte d’un revenu.
Une ASRD pour votre seconde résidence ?
L’assurance solde restant dû vous offre également une plus grande sécurité lors de l’achat d’une seconde résidence. Grâce à l’ASRD, vous vous assurez que le partenaire survivant ne devra pas payer la totalité du prêt. Vous réduisez également le risque qu’il ou elle doive vendre cette seconde résidence ou puiser dans l’épargne pour rembourser le crédit. Dans la mesure où le panier fiscal n’est pas épuisé, vous pouvez aussi bénéficier d’une réduction d’impôt pour votre ASRD liée à votre seconde résidence.Vous êtes client·e Priority Banking Exclusive, Private Banking ou Wealth Management ?
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Les informations et opinions reprises dans le présent article sont des commentaires à caractère purement informatif. Elles ne peuvent en aucun cas être considérées comme des avis ou des recommandations d'ordre fiscal, juridique ou autre. Elles ne tiennent pas compte de votre situation personnelle. Nous vous invitons à prendre contact avec votre conseiller avant de prendre toute décision se fondant directement ou indirectement sur les informations contenues dans cette communication. Les présentes conditions générales bancaires constituent le cadre global de la relation conventionnelle qui unit BNP Paribas Fortis SA (établissement de crédit dont le siège social est établi à 1000 Bruxelles, Montagne du Parc 3 - T.V.A. BE 0403.199.702 – RPM Bruxelles, soumis au contrôle prudentiel de la Banque nationale de Belgique, Boulevard de Berlaimont 14, 1000 Bruxelles et du contrôle de l'Autorité des services et marchés financiers (FSMA), rue du Congrès 12-14, 1000 Bruxelles en matière de protection des investisseurs et des consommateurs et inscrit comme agent d'assurances sous le n° FSMA BE 0403.199.702) à ses clients.
