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MARS
Assurance solde restant dû: ce que vous devez savoir
1-3-2019
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Rédigé le 28-2-2019 12:49
Publié le 1-3-2019 08:00
Vous souhaitez contracter un crédit immobilier? Votre banquier vous demandera sans aucun doute de souscrire une assurance solde restant dû. À quoi sert-elle et combien cela coûte? Lisez la suite!
Sommaire
- Une assurance solde restant dû est une assurance décès
- Elle intervient en remboursant tout ou partie du solde du prêt en cas de décès
- Le montant de la prime dépend du montant assuré et de votre risque de décès
- L’assureur calcule ce risque en fonction de votre âge, votre profession, votre santé
- Vous pouvez payer la prime annuellement ou en une fois au début du contrat
L’assurance solde restant dû protège vos proches qui ne devront pas supporter le coût de l’emprunt si vous décédez.
Une assurance solde restant dû (ASRD) intervient en remboursant tout ou partie de votre prêt en cas de décès. Elle protège tant la banque que vos proches. La banque est ainsi certaine que le prêt sera remboursé si vous décédez. L’assurance solde restant dû est ainsi souvent demandée comme garantie complémentaire lors d’un crédit immobilier. Elle soulage également vos proches. L’intervention de l’assurance leur permet de ne pas devoir supporter le coût de l’emprunt. Une assurance solde restant dû peut également constituer une garantie complémentaire pour d’autres types de prêts comme un crédit auto.
Combien coûte une ASRD ?
Le montant de votre prime dépend avant tout du montant assuré. Plus le crédit assuré est important, plus la prime est élevée. L’assureur tente ensuite d’estimer votre risque de décès. Votre âge constitue évidemment un paramètre déterminant. D’autres critères sont ensuite utilisés comme votre profession, votre indice de masse corporelle (IMC), votre comportement en matière de tabagisme, votre état de santé général, etc. Chaque assureur établit sa propre liste de critères. Vous pourriez ainsi devoir compléter un questionnaire médical. Vous devez également faire attention aux exclusions prévues. Lisez donc attentivement les conditions générales avant de signer.Chaque assureur établit sa propre liste de critères pour déterminer le montant de la prime.Eric Vanbrusselen
Prime unique ou étalée ?
Pour le paiement de la prime, vous avez le choix entre 3 formules.- La prime unique que vous payez en une fois dès le début du contrat. Cela exige un budget de départ plus important, mais vous ne devez ensuite plus rien payer. Cette solution peut être intéressante fiscalement.
- Les primes variables annuelles. Chaque année, vous vieillissez et votre risque de décès augmente. Le solde de votre crédit diminue par contre. L’avantage est qu’il n’y a pas de régularisation en cas de remboursement anticipé du prêt.
- Les primes annuelles nivelées sur 2/3 de la durée du crédit. Vous payez chaque année la même prime. Pendant 13 ans dans le cas d’un crédit à 20 ans. En cas de remboursement anticipé du prêt, le paiement de la prime est arrêté.
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Les informations et opinions reprises dans le présent article sont des commentaires à caractère purement informatif. Elles ne peuvent en aucun cas être considérées comme des avis ou des recommandations d'ordre fiscal, juridique ou autre. Elles ne tiennent pas compte de votre situation personnelle. Nous vous invitons à prendre contact avec votre conseiller avant de prendre toute décision se fondant directement ou indirectement sur les informations contenues dans cette communication. Les présentes conditions générales bancaires constituent le cadre global de la relation conventionnelle qui unit BNP Paribas Fortis SA (établissement de crédit dont le siège social est établi à 1000 Bruxelles, Montagne du Parc 3 - T.V.A. BE 0403.199.702 – RPM Bruxelles, soumis au contrôle prudentiel de la Banque nationale de Belgique, Boulevard de Berlaimont 14, 1000 Bruxelles et du contrôle de l'Autorité des services et marchés financiers (FSMA), rue du Congrès 12-14, 1000 Bruxelles en matière de protection des investisseurs et des consommateurs et inscrit comme agent d'assurances sous le n° FSMA BE 0403.199.702) à ses clients.
